Адвокат Андрей Семенов

независимый профессиональный советник по правовым вопросам.

Кодексы

 

                                                                             Жилищный кодекс



  Жилищный кодекс

Жилищный кодекс скачать

Жилищный кодекс (ЖК РФ) Принят новый Жилищный кодекс РФ. Он заменяет действовавший более 20 лет Жилищный кодекс РСФСР. Правовое регулирование зависит от вида жилищного фонда. К последним относятся: социального использования (по договорам социального найма), специализированный (для проживания отдельных категорий граждан), индивидуальный (для проживания граждан-собственников), коммерческого использования (для проживания граждан на условиях возмездного пользования). Предусмотрены гарантии для членов семьи собственника жилого помещения (супруг, дети, родители). Они вправе пользоваться этим помещением наравне с собственником. Если семейные отношения прекращаются, право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется. Однако, если он не имеет иного жилья или не в состоянии его приобрести, по решению суда это право сохраняется на определенный срок. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жильем своего бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых он платит алименты, по их требованию. До истечения установленного судом срока право пользования прекращается одновременно с прекращением права собственности. Установлены три категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Это граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний. Упразднен ордер на занятие жилого помещения. Основанием для вселения является договор соцнайма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как и раньше, вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Иной срок может быть установлен договором управления многоквартирным домом. Предусмотрены специальные главы, регулирующие перевод жилых помещений в нежилые и наоборот, переустройство и перепланировку, создание и деятельность ТСЖ и жилищно-строительных кооперативов, правовое положение их членов. Последний раздел кодекса посвящен управлению многоквартирными домами. Кодекс введен в действие с 1 марта 2005 г. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/#ixzz3rpKz3apm

© 2011  Все права защищены. Семенов Андрей Александрович                                                   Design Constructor 920 681 38 33